西安房产要凉？楼市金九回归二手房成交量环比涨27%( 六 )_楼市怎么买⑤|金九银十供应充足

2、酌情考虑部分纯新盘

一些已入市或即将入市的新楼盘或是为了吸引更多客户，或是因为开发商之前对西安楼市盲目乐观，备案价过高，现在准备价格回调，纷纷在九月份展开促销。

如中梁壹芸号院打出开盘优惠和1个点的认筹优惠活动；苏宁雲著提出在售高层129、108㎡，送车位优惠劵；富丽开城也提出减物业费、折扣优惠和车位优惠券的开盘活动。

3、公寓产品成购房新选择

限购政策出台之后，西安市场上一批中高端公寓项目开始扎堆亮相，典型代表就是莱安中心、尊贵壹方、九树以及刚刚获得“亚洲十大超级豪宅”荣誉的融创·曲江印。因为西安郊区潜在发展规划更适合一些长线布置的投资者。对于刚需客户来说，总价偏低，又能享受便利交通和商业繁华的公寓成为部分人群的替代品。

无论是出于短暂的过度使用还是坐收租金的投资行为，选择公寓时一定要注意挑选地段优渥产品，避免房价波动带来的影响。挑选周边配套成熟产品，既提高生活便捷度还有利于出租。对于投资者和商业需求人士来说，还要注意周边是否有完善的产业和商务集群。

西安房产要凉？楼市金九回归二手房成交量环比涨27%( 六 )