西安市住建局权威解读共有产权房十大问题( 二 )_：西安市住建局权威解读共有产权房十大

西安市住房保障工作领导小组办公室相关负责人介绍，符合共有产权房住房准入条件的家庭可在西安市住建局（原房管局）门户网站下载或在各社区免费领取《西安市共有产权资格申请审核表》，填写后携带申请资料到西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请。

采访人员从西安市保障性住房管理中心获悉，截止到7月1日下午5时，共有190户申请办理共有产权资格审核。

针对市民关心的共有产权房购房资格审核、销售价格、面积等问题，西安市住建局保障处工作人员，对十大热点问题进行了逐一解答。

1.什么是共有产权房？

西安市住建局：房屋产权按照比例，一部分属于政府，一部分属于自己。简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。

2.需要缴纳租金吗？

西安市住建局：集中新建共有产权住房的销售均价，在土地出让之前，由西安市住房保障部门组织国土、规划、发改、建设、物价等部门，综合考虑项目区位、规划设计条件、建设标准、适当利润以及受众群体经济承受能力、片区房地产市场调控需求等因素合理确定，单套共有产权住房的销售价格实行“一房一价”。关于租金，政府产权份额实行有偿使用，购房人按照市场评估租金的70%向代持机构缴纳租金。