融资再收紧迫房企海外寻钱 6月外币融资环比涨588%( 二 )_：融资再收紧迫房企海外寻钱6月外币融

6月份的融资难导致融资成本较高，基本在7%-8%左右。在已披露的数据中，融资成本最低的是招商局蛇口工业区控股股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行的公司债券，发行规模35亿元，票面利率3.75%；其次是中国金茂附属方兴光耀有限公司于2024年到期的2.5亿美元有担保优先票据，票面利率4%。

海外融资金额大涨

在国内融资渠道不畅的背景下，越来越多的房企未雨绸缪，抓紧海外融资。

6月，外币融资总额224.62亿元，占比36.73%，环比5月外币32.64亿元融资金额大幅上涨588%。外币融资总额较5月环比大幅增加，主要融资途径为境外发行公司债券。6月共发生9笔公司债，9笔公司债中有8笔是发行的美元优先票据或债券，合计20.6亿美元，折合人民币141.55亿元。

2019年6月房企融资以人民币为主，美元次之、港元第三。其中，美元融资总额224.01亿元人民币（32.6亿美元），占融资总额的36.63%；港元融资总额为0.6049亿元人民币（0.6873亿港元），占比0.10%；6月无以其他外币为货币单位的融资行为。

海外发债的增加，是企业不得不面对的融资策略的改变。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《华夏时报》采访人员，从监管层方面来看，目前融资渠道在全面收缩，这使得部分房企的资金压力大增，尤其是部分房企近期拿地规模大，后续需要资金快速补给。在国内融资难度日益增加的情况下，企业对资金的渴求转向海外。

融资再收紧迫房企海外寻钱 6月外币融资环比涨588%( 二 )