58同城聚焦粤港澳租房市场：50㎡以下及一居室租赁房源供应量大( 二 )_：58同城聚焦粤港澳租房市场：50㎡以下

人口是城市发展的潜在资本，各个地级市中，深圳、广东、佛山的常住人口远超户籍人口，是粤港澳地区最吸引外来人口的城市。与此同时，广东省不断优化珠三角地区产业发展、放宽人才落户政策，鼓励引进人才。

城市的发展同样带动房地产市场的发展，报告显示，粤港澳城市群中广东省整体房产开发规模增长较快，2018年楼市调整，惠州异军突起，不仅交易面积最多，涨幅也达到9.2%。

新房的找房热度方面，58安居客房产研究院数据显示，受春节影响，粤港澳大湾区1月份整体找房热度较低，2月份开始增长，3月达到找房热度高峰。从不同城市新房的找房热度来看，广州的新房找房热度领先其他城市，深圳、佛山的新房找房热度排在第二、三位。

异地购房情况方面，报告显示，深广两城的本地购房者占比超7成，其他城市的的购房人群也主要来自本城，但占比低于深广，有相当一部分比例的深广购房人群会选择在周边城市买房。另外，新房的户型偏好方面，整体来看，各城购房者多倾向于购买三居室的新房，肇庆购房者则对于两居室最为关注。

广深二手房挂牌房源量占比46.9%，广州需求量局大湾区首位

58同城聚焦粤港澳租房市场：50㎡以下及一居室租赁房源供应量大( 二 )