58同城聚焦粤港澳租房市场：50㎡以下及一居室租赁房源供应量大( 五 )_：58同城聚焦粤港澳租房市场：50㎡以下

租金方面，深圳租赁房源平均租金72.9元/㎡·月，广州平均租金为51.4元/㎡·月，略高于其他城市。其中，广州各区域中，租金最高的区域为越秀区，平均租金为76.3元/㎡·月；深圳福田区、南山区、罗湖区平均为城市内租金前三区域。

报告指出，未来，粤港澳大湾区内城市边界将逐渐模糊，“大都市圈”建成，各类要素流动也会更加自由化，同时，各城市间协同发展效应增强，广深的牵引力会进一步体现。人才方面，粤港澳大湾区25-34岁人才占比约6成，年轻化特征明显，人才结构有待优化，随着城市吸引力的增强，大量人才流入将为区域发展带来持续动力。此外，更多的房地产企业将入驻大湾区，房企竞争加速、将重新布局粤港澳大湾区房地产市场。