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长租公寓

赚钱还是赔本?

长租公寓背后有多少VC/PE入局了?

投资界对市场中的长租公寓品牌进行了不完全统计,它们的背后不乏知名VC/PE机构的身影。梳理来看,二十余家长租公寓品牌,2019年年初至今拿到新一轮融资的仅有5家。

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企查查数据显示,今年3月,蛋壳公寓获得由Tiger老虎基金、蚂蚁金服领投,高榕资本、愉悦资本跟投的5亿美元C轮融资;魔方公寓获得加拿大基金管理公司CDPQ1.5亿美元D轮融资,不久前,自如被曝出拿到General Atlantic泛大西洋投资领投,红杉中国、腾讯、天图资本跟投的5亿美元B轮融资。

愉悦资本创始及执行合伙人刘二海曾表示,互联网等新技术赋能房地产等传统行业所产生的创新模式,极大地提升了资产使用效率及用户居住体验,中国房屋租赁市场的规模超过万亿元人民币。

不过,房地产行业老大哥,SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹却不怎么认可长租公寓。他表示,赚钱的事情去做,不赚钱的事情别去做,直言烧钱创业是一条不归路,“不到1%的租金回报,租房的价格再翻一番还是亏本的。”

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