5000多亿债务要还开发商们坐不住了：15%利息也要借( 四 )_5000多亿债务要还

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让房企紧张的消息还有房贷利率的上调，因为这直接影响到部分购房者的成本。

据中国证券报，近期宁波、苏州、南京等部分二线城市6月个人房贷利率出现上调。苏州某房产中介经理人表示，7月苏州首套房贷利率普遍按照基准上浮22%（5.978%）执行，此前3、4、5月份保持在基准利率上浮17%-18%，6月上调至基准上浮20%，年底房贷利率有进一步上浮可能。此外，宁波、苏州等地部分银行表示，目前房贷额度比较紧张，或会暂停放贷，放款时间也不确定。

融360大数据研究院发布的《6月房贷报告》显示，6月份全国首套房贷款平均利率为5.423%，相当于基准利率1.107倍，环比上涨了0.14%。

华泰证券房地产行业首席分析师陈慎指出，按揭贷款利率出现上调或额度控制的城市大多为今年房地产市场景气度较高的城市。针对6月部分热点二线城市房贷利率有所上调，且部分城市出现按揭额度紧张的现象，陈慎分析主要有三方面原因，