6月份70个大中城市商品房售价涨幅稳中有降( 二 )_：6月份70个大中城市商品房售价涨幅稳

刘建伟还介绍，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。

初步测算，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3个和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%，涨幅比上月分别回落0.7个和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%，涨幅比上月分别回落0.4个和0.3个百分点。

采访人员梳理表格发现，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格与上月相比，仅北京、包头、丹东、宜昌、泸州下降，下降最多的是宜昌，下降0.4%，其余均为上涨。上涨最多的是洛阳，上涨2.5%,呼和浩特和大理上涨1.8%,西安上涨1.7%。

二手房方面，与上月相比价格下降的城市要比新房多很多。有20个城市与上月相比价格下降，下降较多的城市是宜昌下降0.8%，三亚下降0.7%,青岛下降0.6%。

总体而言，当前全国楼市总体平稳。国家统计局新闻发言人毛盛勇今天表示，结合房价、房地产投资、房地产销售、开工面积、土地成交等，把这些房地产领域的指标综合拿到一起来看，当前房地产市场运行总体还是平稳的。从下一阶段来看，一方面城镇化还在继续推进，刚需和改善性的需求还是有的，这是一个支撑；另一方面，“房住不炒”的理念越来越深入人心，我们强调“因城施策”，强调城市政府主体责任，这两方面的因素综合在一起，下阶段房地产市场稳地价、稳房价、稳预期是能做到的。在这样的情况下，房地产投资不会出现大起大落。