房企降价促销“地图”：大中城市郊区和三四线是重点_：房企降价促销“地图”：大中城市郊区

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今年“金九银十”可能不会有惊喜。

随着楼市调控持续深入、房企融资难度加大，降价促销正成为越来越多房企的选择。7月，恒大率先拉开打折促销的序幕，最高折扣达到6折；9月初，时代地产传出全民营销的消息，销售任务的完成，甚至关系到员工能否保住工作。

房企实施降价促销的范围有多大？这种手段究竟是出于资金压力，还是为“金九银十”制造营销噱头？

近期，诸葛数据研究中心选取50个区域作为数据样本，计算出8月下旬与8月上旬相比，区域房价的变化情况。

该机构指出，通过验证，可判断近期新房价格下降并不是空穴来风，房企确实开始了降价的步伐。但降价并不是普遍现象，大城市的中心城市区及产业园区、环大中城市的周边三四线城市价格仍在上涨。

具体而言，50个城区中，8月下旬房价涨跌城市各有一半，均为25个城市。从涨跌幅度上看，平均涨幅为8.0%，平均降幅为8.7%。

房企降价促销“地图”：大中城市郊区和三四线是重点