210亿拼下广州最贵旧改，国企越秀变得激进( 二 )_：210亿拼下广州最贵旧改

里仁洞村位于番禺区南村镇，东至江南村，南至榄塘路，西至新光快速，北至锦绣香江。村户籍人口6079人，常住人口超4万人。村内聚集了600多家网店，从业人员超3万人，号称“中国淘宝第一村”。

根据招标公告，该村旧改拟改造面积约172公顷，现有建筑面积约221万平方米。改造后总建筑面积将达到约349万平方米，预计将为越秀地产带来约150万平方米的土储。

改造后，里仁洞村将串联万博CBD，打造中央绿心大平台，商业面积将达50万平方米，拟规划打造两个以上大型综合体；同时在改造设计方案中还计划建造一栋高达300米左右的高层商业建筑，将刷新广州番禺的天际线。

越秀地产表示，此次拿下里仁洞项目，是越秀地产第一次涉足广州旧村改造。未来，越秀地产将借鉴里仁洞村项目优化业务结构，继续拓展其他旧村改造资源。

已经过去的2019年上半年，越秀地产在土地市场上表现的极为激进。这家广州市属国企，因为“抱大腿”和“走出去”两个策略，在迅速补充土储的同时，也在行业中重重刷了存在感。

根据界面新闻粗略统计，截至2019年6月底，越秀地产投资端已经豪掷348.37亿元，其中大头为深圳尖岗山宅地，及三个从广州地铁手中收购的TOD项目。

210亿拼下广州最贵旧改，国企越秀变得激进( 二 )