溢价11倍收购实控人胞弟资产！两董事集体反对深交所火速问询( 二 )_：溢价11倍收购实控人胞弟资产！两董事

据公告披露，上述交易金额合计不超过8.47亿元；同时，鉴于中科建设为星坤地产开发的二、三、四期项目的总包方，为保持总包工程的连贯性，星坤地产仍将继续履行与中科建设的总包合同并支付工程款，预计金额不超过2亿元。

金科股份此次交易涉及的第6期项目土地因拆迁原因，尚未交付和办理相应权证，虽然星坤地产已履行土地出让合同约定的大部分义务，土地交付的可能极大，但仍存在一定的不确定性。中科建设为金科股份实控人黄红云之弟黄一峰控制的企业，根据相关规定，中科建设与金科股份构成关联方，此次交易亦构成关联交易。

针对上述股权转让，金科股份表示，此举是为了贯彻落实“地产+服务”的双轮驱动，进一步丰富土储资源，深耕重庆区域，提高市场占有率；在此次股权转让完成后，金科股份将持有标的公司100%股权。此次股权转让，金科股份支付的对价金额将不超过8.47亿元，其中股权转让价款不超过6.8亿元，标的公司应付中科建设及其关联方款项合计为1.67亿元。

作为此次交易的“主角”，星坤地产成立于2012年2月27日，经营范围为房地产开发、房屋销售等。截至2019年5月31日，星坤地产开发的房地产项目为红星国际广场，项目位于涪陵区新城区太白大道8号。目前，红星国际广场项目分6期开发，1-3期项目已于2018年12月竣工，4期项目预计2019年年底竣工交房；5期项目规划为纯商业，项目已平整场地，2019年5月已动工；6期项目规划为住宅、底层商业，目前尚未动工。