溢价11倍收购实控人胞弟资产！两董事集体反对深交所火速问询( 六 )_：溢价11倍收购实控人胞弟资产！两董事

至于各方关注的第6期项目，金科股份则表示，2014年11月，涪陵区国土资源局与星坤地产签署《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《土地出让合同》)，约定向星坤地产出让位于涪陵区新城区太乙门居委二、五组的土地面积合计12.03万㎡的宗地，该地块即此次交易涉及的第6期项目土地(含巴蜀学校)。

根据《土地出让合同》约定，该地块的土地出让金总计1.7亿元，截至此次交易《评估报告》出具日，星坤地产已缴纳土地出让金合计1.15亿元，完成付款比例超67%；6期地块与巴蜀学校系同一《土地出让合同》项下、同一规划条件下不可分割的整体。目前，星坤地产已按要求完成巴蜀学校的配建并投入使用，因此金科股份认为，星坤地产已履行《土地出让合同》约定的大部分义务。

需要指出的是，金科股份表示，第6期项目地块尚未交付的主要原因系部分土地尚未拆迁完成，而根据上述事实及相关部门出具的情况说明，金科股份认为其交付不存在实质性障碍，因此上述交易将第6期项目纳入支付对价。

不过，星坤地产旗下第6期项目土地之所以未能如期交付，其核心阻碍在于拆迁问题未能全部解决。