隔断房限期整改自如为何顶风作案？( 四 )_：隔断房限期整改自如为何顶风作案？文

上面两图原本是一间房间，通过隔断“一分为二”

关于隔断间的相关要求，北京市早在2013年7月在《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中，就已提出“出租房屋应当以原规划设计的居住空间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租”。

2018年11月18日，北京大兴区一家名为“聚福缘”的公寓发生火灾，导致19人死亡，这一事件促使北京市严格出租房屋监管，并要求加快清退不合法不合规房间。

在政策对租赁房屋提出严格规范要求的同时，自如为何还敢顶风作案？

对此，安居客房产研究院首席分析师张波提到，从分散式长租公寓的运营情况来看，采用分隔增加房间数量的方式提高坪效是最为普遍的方式，也是目前长租公寓最为直接的利润增长点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向《商学院》采访人员表示，增加隔断间一方面可以增加可租赁房源数量，另一方面隔断本身带来的利益尽管不明显，但是隔断房间能够缓解一部分房屋运营成本。对自如来说，适当牺牲一些隔断房的潜在收益，遵守北京租赁市场导向，这是自如应当承担的责任。

隔断房限期整改自如为何顶风作案？( 四 )