隔断房限期整改自如为何顶风作案？( 六 )_：隔断房限期整改自如为何顶风作案？文

此说明书的发布开启了自如ABS资产证券化融资的商业模式，即将底层资产（租客分期付款）的未来收益权作为证券化资产，获得外界融资以扩大房源规模，获得更大市场。

根据上海证券交易所信息显示，自如发行的自如1号、自如2号第1期、第2期、第3期（自如2号3期包含优先A级、B级、中间级在内）证券，发行量共为12.296亿元。而企查查信息显示，自如已于2019年6月15日完成来自天图资本、泛大西洋资本、腾讯产业共赢基金、红杉资本B轮融资，金额为5亿美元。而克而瑞发布的《2019 年上半年中国长租公寓规模排行榜》，自如以850000间房源稳居分散式公寓房源规模排行榜第一。

在严跃进看来，自如的资金证券化模式对自如扩大房源、增加城市布局产生利好的影响，拆除隔断间的影响对自如ABS模式的影响尽管不明显，但是隔断房的存在在大城市一年能够产生大概2000万的资金流动，对于资金补充仍旧存在一些影响。

除了需要长期解决的隔断房问题，自如的“甲醛房”问题仍然突出。最近发生的“甲醛检测报告”丢失事件再次将自如空气质量的问题推向公众关注焦点，在已搬离隔断间入住其他自如房间的租客中，讨论的焦点已经转向购买专业空气质量检测设备自费检测。拥有850000间房源规模的自如，客户服务还能否重新获得用户信任，还有待行业共同观察。据悉，自如官方微博及熊林的微博评论功能已经关闭，对于一些管家及客服无法妥善解决的投诉，似乎无法到达自如上层，而自如官方也并未就租客目前最关切的问题做出说明。