房地产疲弱拖累下游产业链，下半年旧改或迎万亿市场( 三 )_：房地产疲弱拖累下游产业链

“旧改”大潮引万亿投资？

在基建回升力度偏弱、房地产疲软的情况下，下半年有什么机会？很多人都将目标瞄准老旧小区改造。

6月19日，国务院召开常务会议，部署推进城镇老旧小区改造，顺应群众期盼改善居住条件。

截至今年5月底，各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。

与此同时，各地也纷纷发布旧改的计划，比如山东烟台年内计划改造老旧小区142个，涉居民12.7万户。郑州计划整治提升老旧小区1033个，目前已经完工6个，正在施工167个，完成招标待开工285个，正在组织施工招标265个，正在进行设计立项310个。广州计划改造老旧小区779个，惠及46万户居民。

“建国以来，我国的住房制度是以公房为主，经过多年的一个发展，比如说我们在广州荔湾的一些两三层的老房也好，或者一些七八十年代建成的这些公房也好，其实已经到了一定的年龄。但是，比如公房以前都是单位制的，现在逐步出售了，产权就会很复杂，其实很难做到大拆大建。那就必须要在原有的老城区的基础上进行一个改善。”广州中大城乡规划设计研究院有限公司副院长李敏胜对21世纪经济报道采访人员表示。