房地产疲弱拖累下游产业链，下半年旧改或迎万亿市场( 四 )_：房地产疲弱拖累下游产业链

他指出，要把这些老旧小区通过自我更新的方法进行完善，包括了本身建筑的改善，公共服务设施的完善，以及房前屋后绿化，还有市政工程的逐步的完善等等。“在这样情况下如何去改造，就变成了我们整个地方政府要面临的一个重要课题，要求我们的市民跟我们的政府一起去共同改造自己的家园。”

中银国际则认为，旧改接力棚改，将成为一个巨大的市场。“预计旧改和棚改对家装建材需求的结构性差异将利好管材、瓷砖等建材品类：旧改计划五年时间改造老旧小区16万个，涉及居民4200万户，总投资额约8万亿。平均一年改造3.2万个小区，单小区预算2500万元。小区改造以加装电梯、道路维修、管网翻新、外墙翻新、防水、入户装修等为主。小区公共基础设施改造是重点。”