16万个老旧小区期待“旧貌换新颜”( 四 )_：16万个老旧小区期待“旧貌换新颜”劲

实际上，2019年3月，国务院参事仇保兴撰文披露称，据初步估算，我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可达4万亿元，如改造期为五年，每年可新增投资约8000亿元以上。

企业助力实现双赢

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学城市经济与管理学院赵秀池教授认为，老旧小区改造与棚改一样，需要资金量巨大，既需要政府投资，也需要社会力量参与。

采访人员了解到，目前已有不少企业参与老旧小区的改造中。不久前，石景山区政府与首开集团签署战略合作协议，双方将通过“政企合作”的方式，推进首开集团在石景山区管理的近50万平方米的老旧小区实现长效管理。

愿景明德资产管理公司也参与到劲松老旧小区升级改造的民生工程中。据悉，愿景明德资产管理公司以劲松一区、二区为试点，探索通过党建引领、居民参与、政府把关，统筹投资、一体规划设计、全面优化基础设施、整体配套物业服务、新增便民服务等办法，系统推进其提质升级，并着力形成社会资本参与老旧社区有机更新的新模式。

16万个老旧小区期待“旧貌换新颜”( 四 )