新城割肉求生，房企围猎( 二 )_：新城割肉求生

据新城控股公告董事会决议，公司拟转让的40个项目，预计可新增净现金约150亿元，预计可减少该部分项目当年度后续开发成本及费用支出约30亿元。交易对价参考项目公司的累计投入确定, 以不低于投入成本收回投资。本轮交易拟转让项目总货值约450亿元，其中2019年可推货值约100亿元、2020年可推货值约250亿元、2021年可推货值约100亿元。

多方市场消息称，新城计划出让股权的项目可能更多，或高至100个。同时，接盘方范围继续扩大，涉及弘阳、融创。目前可以预见的是，新城控股还将继续转让项目公司的股权及债权。

某不具名的国内证券机构市场人士对《中国企业家》表示，新城专门制作了一个项目出售清单，并且已给很多房企看过。“普遍反馈是，如果项目只有住宅还可以（接受），但如果宅地带着购物广场，那就不太感兴趣了。”前述人士称，阳光城、中南置地都看过这份清单。当然，“也不代表人家有意向”。

受转让传闻影响，新城控股在7月23日遭遇跌停。7月24日晚，新城控股在澄清公告中表示，公司2019年度合同销售目标仍为2700亿元，目前整体管理团队和人员结构稳定，各项经营情况正常，公司将围绕上述销售目标并按计划开展公司的各项业务。