新城割肉求生，房企围猎( 三 )_：新城割肉求生

“卖项目，意料之中。但新城不会大范围卖项目的，稍微卖几个，保保现金流就可以了。”接近金科融资事项的行业人士对《中国企业家》称。在他看来，新城悄无声息进前十，眼看股票翻倍，实控人突然出事，接下来融资肯定不顺利。需要注意的是，即使现在不出事，新城融资也不会顺利。“这是全行业面临的难题，信托监管文件一个接一个，房企拿地的钱基本都靠自己。”

自57岁的新城控股前董事长、实控人王振华因个人原因被刑拘的消息曝光后，新城与王振华的“切割”动作不断。其控制的三家新城系上市公司连夜换帅，王振华之子王晓松紧急接班。最新一次“切割”发生在7月18日。国家企业信用信息公示系统显示，新城控股法定代表人已变更为王晓松。

“黑天鹅”事件加快了新城的调整步伐。陷入危机的新城主动收缩战线，以保现金流。

“割肉”求生

年轻领导人割肉求生，一波操作猛如虎。值得关注的是，新城出售股权的40个项目均为新获取纯住宅项目，于前期开发阶段尚未销售。而在售项目并未涉及，公司的核心业务商业地产也未涉及。