净负债率261% 阳光100「失意」万通六君子怎么了( 二 )_：净负债率261%阳光100「失意」万通六

数据显示，今年4月以来，阳光100向融创中国出售重庆阳光壹佰公司70%的股权，交易作价13.34亿元。后又向佳兆业出售卓星集团100%的股权，交易作价为46.6亿元。

有业内人士表示，房企一般对股权融资都会比较慎重，因为股权融资可能会分散企业的控制权。而阳光100则在7月25日媒体见面会上表示，公司出售的土储多为规划住宅开发为主的地块。转让住宅项目股权是阳光100“非住宅”市场战略下，公司优化土储结构的具体措施。

阳光100一位公司高层透露，公司土储还有大量住宅用地，今年还要再卖100亿。这是公司坚定转型的表现，卖地可以减少公司负债，集中精力换赛道。业绩踟蹰不前

阳光100创建于1999年，其前身是由易小迪于1992年创办的广西万通。1999年，公司在北京CBD成功开发阳光100国际公寓项目后，进入快速成长期。

在房地产高速增长的时代背景下，公司却在2014年提出从开发商转型运营商。公司的发展轨迹在这一年发生转折。

2014-2018年，当行业依旧沿着住宅市场急速壮大时，阳光100却以发展商业地产业务为主轴，业绩增长较为缓慢。

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