2019上半年房企收并购凶猛部分企业出售股权、项目求生( 三 )_：2019上半年房企收并购凶猛部分企业出

对于上半年频繁的企业收并购，诸葛找房数据研究中心分析师孙明英在接受《华夏时报》采访人员采访时表示，随着行业并购越来越活跃，大型房企的规模也将继续扩大，房企的集中度也将进一步提高。主要原因在于通过收并购地产项目，房企能够快速调整自身的战略布局，扩大土地储备规模，为后续发展增添动力。

在融创、世茂收并购的企业中，阳光100、粤泰、万通、明发的日子都不太好过。尤其是粤泰股份，自2018年10月以来，粤泰股份接连爆出债务违约问题，其现金流出现危机，公司及下属公司银行账户被冻结，有多处资产被查封，其控股股东股权被轮候冻结，不得不靠出售资产“续命”。

去年业绩出现了亏损的阳光100，在今年选择了出售资产来维持经营。4月份，阳光100相继出售了两个项目股权，接盘方则分别为融创和佳兆业。在2018年度业绩发布会上，其管理层表示，2019年公司将进行优质土地出售来支持公司流动性缺口，并为公司未来2到3年的业务转型作资金补充。一部分土地会全部出售，一部分土地将保留部分股权进行合作开发。

上海中原地产市场分析师卢文曦告诉《华夏时报》采访人员，本身中小房企的竞争力就更弱一些，在品牌商夹缝中生存，企业遇到经营危机或者资金短缺，中小房企只能出售项目“壮士断腕”，为企业的发展赢得喘息的时间。