房地产信托“熄火”基础产业信托上位_：房地产信托“熄火”基础产业信托上位

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募集规模环比下降50%，收益率或将跌破8%

■ 本报采访人员吉雪娇

在强力监管下，房地产信托规模收缩已成定局。据用益信托数据，截至7月28日，房地产信托募集规模连续两周出现大幅下滑，且降幅有所扩大，最高已超50%。与此同时，作为替代品之一的基础产业信托规模则显著上升。

规模收缩已成定局

从今年5月“23号文”严格规范房地产信托业务，到7月伊始，银保监会针对部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司开展约谈警示，房地产信托监管持续收紧。不过，曾经狂飙突进的房地产信托，却未能应声而降，依然保持了惯性上涨。据用益信托统计数据，7月前两周，房地产信托成立规模连续上涨。其中，7月1日-7日，房地产类信托募集规模为42.29亿元，环比增长21.8%；7月8日-14日，房地产类信托募集规模为51.33亿元，环比增长21.38%。