凯德、万达、华润置地等9大房企的魔都商业地产“争夺”战！( 六 )_：凯德、万达、华润置地等9大房企的魔

其次为瑞安房地产，在已有的太平桥地块、瑞虹天地地块、五角场街道311街坊地块、虹桥商务区06地块开出12个商业项目后，又于2018年7月5日，联合太保寿险及永业集团合作投资（出资比例分别为 25%、70%及5%），成功竞得上海市黄浦区淮海中路街道的123、124、132街坊地块。

赢商网还注意到，为了在上海商业地产市场保持一定的影响力，这些开发商布局了多个产品线。如：

凯德，除了打造3个来福士项目，还布局了LuOne凯德晶萃广场、凯德龙之梦虹口、凯德龙之梦闵行、凯德七宝购物广场、凯德·星贸等，以城市综合体和区域/社区配套型商业深耕上海市场；

新鸿基不仅打造了中环广场、IFC、IAPM，还将迎来上海ITC、天荟的亮相；

华润则在上海布局了万象城、五彩城和时代广场。

市中心还是郊区？

9大房企给了三类方向

对于一个商业项目而言，地理位置一定程度上发挥着重要的作用。因此，企业在拿地开发过程中，十分注重周边的消费力与交通情况。不过，核心地段不仅存在成本高、竞争程度激烈的问题，还出现了土地供应逐渐减少的现状，新兴商圈与近郊从而成为新的“争夺点”。

凯德、万达、华润置地等9大房企的魔都商业地产“争夺”战！( 六 )