二股东出走三费达30亿元「老」建业如何提质增效( 二 )_：二股东出走三费达30亿元「老」建业如

两家具体分家内容，建业地产业早在7月1日就公告披露。建业地产大股东胡葆森以28.31亿港元总代价，购买凯德持有建业地产全部6.58亿股股份。

凯德持股总数占建业地产总股本约24.09%，交易完成后，胡葆森的持股比例将进一步提升至74.84%。

从公告看，建业地产也是给足昔日好友情面，每股4.3港元售价，与6月28日收盘价3.45港元相比，溢价24.6%。

凯德不再看好“河南王”？建业地产的天花板已经显现？尽管凯德对外声称，出清建业股票是战略考量，河南省不在其核心城市范畴。不过人们还是将目光放到建业地产身上。利润率仅为9.6%，三项费用近30亿元

固守河南26年的老房企，建业地产业绩疲软已是不争事实。

2018年财报显示，公司营收147.83元，净利润14.15亿元，净利率仅有9.6%。2017年净利率还要差，仅为6.5%。

2018年建业地产三项费用竟然高达29.66亿元，这还不算已经资本化的20多亿财务费用。

其中，销售及市场推广开支11.88亿元，同比2017年6.97亿元上升70.4%。销售费用率为8%。

二股东出走三费达30亿元「老」建业如何提质增效( 二 )