二股东出走三费达30亿元「老」建业如何提质增效( 四 )_：二股东出走三费达30亿元「老」建业如

2017年底，建业地产开启积极拿地、加快开发周期建设。2017年新增储备建筑面积1467万平方米。2018年新增储备建筑面积1351万平方米。而在2016年这个数字还在500万平方米以下徘徊。

公司资产规模壮大同时，总负债也在急剧攀升近千亿。财报显示，2018年底，公司总负债916.93亿元，比上年同期540.54亿元激增约70%。

其中，流动负债759.33亿元，而公司账面现金和现金等价物仅有142亿元，受限制银行存款约35.80亿元。建业地产的流动性显然有点吃紧。

在这种情况下，中指研究院数据显示，2019年1-7月，建业地产仍花费百亿元拿地。

急于在这两赶上主流大部队的建业地产，2018年合约销售排名仍在40开外。财报显示，2016-2018，公司近三年合同销售金额分别为201亿元、304亿元、537亿元。

这个销售业绩只能算是中等房企规模，在克而瑞《2018年中国房地产企业销售排行榜》，建业地产只排在第42位。

而那些比自己辈分晚的旭辉等房企，都已迈入千亿销售额阵营，建业地产空留“老大哥”的身份暗自神伤。“河南王”已经名不副实？

二股东出走三费达30亿元「老」建业如何提质增效( 四 )