房企集体告别“地王” 高价地会让他们亏钱( 四 )
2015年10月，华侨城、华润、招商联合体以83.4亿元的价格竞得北京大兴一宗“地王”级别的地块。但华润和招商很快退出，理由是“地块最终成交价格超出授权价格”。
此后，华侨城曾试图独立操盘，但是进展并不理想。最终，在2017年8月和11月，华侨城将此“地王”分两次出售给泰禾集团。
由此可见，“地王”并不一定总是能带来与其光环相匹配的利益，甚至还会变成真正的“烫手山芋”。
地王曾经伴随着中国房地产业的腾飞，而变得越来越常见。未来，随着中国房地产进入新的形态，土地市场或许会进入相对平静的时期。
2019年7月30日的中央政治局会议上，强调不将房地产作为短期刺激经济的手段。但没有提及遏制房价上涨，这意味着房地产已经从拉动经济的火车头变为稳定经济的压舱石，未来地产将在不突破上限、不穿透下限的区间内小幅波动，最终进入横盘时代。”某大型房企高管对时代周报采访人员如此表示。
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