万科聚焦冰雪事业及物流地产郁亮：对行业前景有信心( 三 )_：万科聚焦冰雪事业及物流地产郁亮：对

承诺不因限价降低产品质量

多元化业务之外，开发物业依然是万科的主业。1月至7月份，万科累计实现合同销售面积2463.6万平方米，合同销售金额人民币3821.9亿元，同比增长22.21%。仅在上海区域，据万科集团高级副总裁、万科上海区域本部首席执行官张海公布的数据显示，万科上海区域2019年1——7月业绩表现较好，总收入1353亿元，其中开发业务销售业绩1340亿元；销售面积749万平方米；总回款1254亿元。而从市场份额来看，徐州、嘉兴、宁波、温州、杭州在当地的市场份额均为第一，南通、扬州、无锡、上海、合肥、南昌、南京的市场份额均占第二。

从业绩表现来看，万科不仅“活下去”了，还活得很好。郁亮在会上强调，10个月前，万科提出“活下去”三个字引发热议。而事实上，万科彼时提出的是九个字：活下去、活得好、活得久。“万科是一个充满忧患意识的企业，当行业高歌猛进的时候，万科始终保持冷静，而当行业迷茫的时候，万科也会保持既定的步伐。”

“730会议之后，我们对行业的前景更加有信心了。”郁亮认为，不再把房地产作为短期经济刺激的手段。这也是行业发展第一次获得稳定可预测的环境。可预测、不变化的环境对企业而言是好事，可以基于此做长期规划。