股东给力，广州国企越秀上半年拿地积极( 三 )_：股东给力

界面新闻注意到，今年以来的拿地过程中，越秀地产可谓将国企优势发挥到极致。除了报道诸多的与广州地铁的合作，越秀地产与集团产投基金的合作也值得关注。

在越秀地产此前披露的1-6月土地收购资料中，郑州、深圳的项目持股是9.5%，而中期财务数据中，郑州项目持股比例为95%，深圳项目持股比例为95.48%。

对此林昭远解释称，“公司新购项目中有部分是和产投基金合作。产投基金为第三方基金，是独立的投资机构，跟我们在项目合作上是同股同权。由于拍地时还没有确定项目是否会进行合作，因此用与基金合作的方式更便于我们之后找合作方。目前我们基本确定了上半年新购项目的合作形式，有部分已找到合作公司，有部分确定由公司自己开发，所以股权比例上有所变化。”

换言之，拿地之初由越秀集团产投基金牵头，但越秀地产可根据项目的未来收益以及引入合作方情况，确定最终持股比例，这其中有很大的弹性空间。

今年上半年，广州地铁入股越秀地产成为第二大股东，双方在“轨交+物业”上的首个合作项目也落地。同时越秀地产与大股东还订立了收购两个项目的协议。