股东给力，广州国企越秀上半年拿地积极( 四 )_：股东给力

随着城市数量和项目的增加，调整架构和管控以适应目前的体量和规模是必要动作。

以大湾区为例，目前已进入的六个城市分别为广州、深圳、佛山、江门、中山和香港，总计1055万平方米。越秀地产优化重组成立了湾东、湾中、湾西和轨交四大平台公司，以统筹管理。据林昭远透露，集团上半年还在珠海、惠州和东莞等城市寻找机会。

“以往一个区域主要就是一个城市，一个城市里面可能有好几个项目，去年我们按照2.5级进行管控，即总部+区域+项目。区域里面有好几个项目，因此总部是一级、区域是一级，项目是半级，这是2.5级。目前我们已经形成4大区域，最新提出3.5级的概念，即总部+区域+城市+项目，一个城市里面也有多个项目，从管控体系的角度来说目前已经初步建立起来。”

虽然今年以来，地产公司在融资端受到了一些限制，但这种管控对于国企越秀地产而言影响不大，上半年他们的融资成本仍处于行业低位。