中化等18家央企转让地产项目调结构牵头“走稳”告别“蒙眼狂奔”_连日来

连日来，多家央企密集转让旗下房地产项目股权引起市场热议。

据蓝鲸房产不完全统计，5月份以来，各大产权交易所披露名单中，共有18家央企房地产公司挂牌转让旗下项目。其中，既有中化集团等主业包含物业开发的大型多主业集团，亦有曾出现在“退地令”上的非地产主业央属企业。

关于央企转售项目的原因众说纷纭，而在楼市调控政策长期收紧之下，房地产行业未来是否依然是一门“好生意”？再次成为各界议论的焦点。

18家央企密集转让项目资产

今年以来，房地产行业经历过销售“小阳春”，也上演过“抢地潮”，但市场整体增速较去年同期有所下降。据克而瑞数据显示，今年前5个月百强房企实现销售规模接近3.5万亿元，但4.1%的同比增速较2018年同期的33.5%表现仍相形见绌。这或意味着，企业的生存现状正在加速向两极化演变。

随着近期多家央企密集出让项目股权，业界更加重了对市场下行压力的担忧。据蓝鲸房产不完全统计，5月份以来，共有18家央企对房地产附属公司及项目公司股权进行转让（包括正式披露和预披露项目），涉及标的项目28个，数量等同今年1-4月央企转让项目总量，呈现出明显的加速态势。

中化等18家央企转让地产项目调结构牵头“走稳”告别“蒙眼狂奔”