招商蛇口董事长完成首次交棒长期破发估值仍待修复( 五 )_：招商蛇口董事长完成首次交棒长期破发

重组上市以来，仅仅是2018年，招商蛇口便以非市场化方式，拿下东风地产股权、农发集团项目，获取大量土地资源。

大量拿地，使集团销售规模加速。2017年，招商蛇口终于突破千亿规模。今年，集团的合约销售目标提升至2000亿元。

2019年1-6月，招商蛇口累计实现签约销售面积515.23万平方米，同比增加43.77%，累计实现签约销售金额1011.92亿元，同比增加34.75%。此增速在调整的市场中尚属不错。

来自央企的背景，也使招商蛇口得以展现出极大融资优势。2018年中，多家房企数百亿公司债被喊停，只有招商蛇口公司债顺利发行。2018年全年，公司综合资金成本仅为4.85%，处于行业绝对低位。

然而至今，招商蛇口含金量极高的土地及低息融资优势，尚未体现在其公司估值中。三年禁售期已过，当初参与上市配套融资的多家机构及持股人迟迟无法收获浮盈。

公告显示，孙承铭持有招商蛇口A股股票23000股，后续将严格遵守相应法律、法规和制度进行股份变现管理；许永军持有124800股，与持有公司5%以上股份的股东、实际控制人、公司其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系，不存在不得担任高级管理人员的情形。

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