WeWork提交IPO招股书：一个年亏100亿的二房东？( 七 )_WeWork在招股书中将用作“占位符”的最

来源 / PropTech研习社

今年2月份，WeWork宣布更名为The We Company，同时发展WeWork、WeLive和WeGrow三条不同的业务线，进行多元化尝试；在文件中，WeWork称公司将在现有城市积极扩张，并在多达169个城市陆续推出业务。

文件也表示，包括摩根大通和高盛集团在内的多家银行已承诺向该公司提供至多60亿美元的债务，这些债务将在该公司IPO时到位。作为债务协议的一部分，WeWork将被要求在未来几年至少持有25亿美元，至多持有35亿美元现金。

WeWork在文件中称，由于经济下滑，企业将会寻求更灵活、成本更低的办公方式，而WeWork可以为企业提供量身定制的短期备选方案，他们可以为每位员工节省高达66%的成本。这也是他们对未来市场有信心的原因之一。有共享办公行业从业者对燃财经表示，在WeWork上市之后，头部效应会显现，品牌加强、资金流入，“当出租率平均达到85%时，能够实现盈亏平衡。”

另外，据文件显示，WeWork是一家没有CTO的公司。上述从业者对燃财经分析道：他们可能是想说明，技术作为一个基础设施，已经融入公司血液了吧。