万达千亿文旅项目布局东北华侨城云南项目去地产化调整_：万达千亿文旅项目布局东北华侨城云南

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文旅资源开发及运营

1、总投资1000亿元万达影视文旅项目签约长春

8月6日，万达与长春市政府签订战略合作协议，决定投资1000亿元建设影视文旅项目，据悉，该项目将于9月份开工建设。据了解，目前，吉林省有多个重大文旅项目正在建设，包括恒大在吉林总投资1000亿元的文旅综合项目、红星美凯龙联合上海绿地集团投资200亿元的“梦吉林”项目、总投资500亿元的中瑞联创滑雪小镇项目、中国物联网之都项目等。

新旅界研究院观点：进入2019年以来，万达集团在文旅领域动作频繁，先后在延安市、沈阳市、潮州市、天津蓟州区等多地布局大型文旅项目，投资总额超过3000亿元，展示出万达集团重塑文旅版图、向文旅转型的决心和魄力。在项目打法上，签约项目体现了万达集团“重资产、轻资产两条腿走路”的方针，项目内容融入教育、体育、康养等产业业态，形成组团式发展，充分展现出了万达集团多元化业务实力。但值得注意的是，如今万达获取的文旅项目质量，已明显不如上一轮，项目落户的城市在区位交通、经济体量、人口基数等方面都有所逊色。同时，大手笔的文旅项目投资将进一步加剧万达集团资金压力。此外万达现有的团队和开发能力很难支撑起文旅项目的快速扩张。