万达千亿文旅项目布局东北华侨城云南项目去地产化调整( 三 )_：万达千亿文旅项目布局东北华侨城云南

2、总投资150亿元邮轮主题综合体项目落户南京

8月9日，南京市政府与招商局集团在金陵饭店举行栖霞山国际邮轮主题综合项目、金陵船厂转型发展项目的签约仪式。据了解，栖霞山邮轮主题综合项目位于栖霞山东北侧，定位为“金陵江海门户，山水城市客厅”，发展目标为“联通世界的城市窗口，国际美誉的文旅名片”。项目初步规划占地约104公顷，总投资约150亿元，建筑面积约65万平方米，由国际邮轮母港、栖霞山北门户、国际交流营地等组成，主要建设客运中心、免税中心、航务中心、海洋探索中心以及会展酒店、雕塑公园、庆典广场、漂移式体验剧场、4D水幕电影等。利用岸线总长约1公里，布置国际邮轮泊位2个（8万GT及3万GT）、万吨级江轮泊位2个。

新旅界研究院观点：过去十年，我国邮轮旅游业突飞猛进，国际邮轮公司纷纷抢滩登陆，邮轮母港建设项目不断上马。根据中国交通运输协会邮轮游艇分会历年发布的邮轮报告显示，近年来以中国游客为主的母港出入境人数从2013年的50多万增长到2016年的212万，人数翻了约4倍。但在2017年以后，由于航线单一、产品过于雷同、过度依赖于包船模式等多重问题，邮轮旅游产业增速开始放缓，进入了调整期。但整体来看，目前我国邮轮市场渗透率仅0.08%，远低于欧美，仍然存在着较大的增长空间。