万达千亿文旅项目布局东北华侨城云南项目去地产化调整( 二 )_：万达千亿文旅项目布局东北华侨城云南

在大众旅游时代，文化旅游需求不断扩大，影视IP与旅游项目的联姻已成为文化旅游市场的重要部分。近些年不少影视类企业开始涉足文旅领域，如华谊兄弟、光线传媒、长影集团等。这些跨界者在电影IP引入和电影产业打造方面占据优势，但在文旅业态打造、运营管理等方面往往缺乏经验。最近曝光的海南长影乐园由于管理不善、设备落后、项目缺乏亮点等内容问题，导致“自负盈亏”的乐园项目经营远不及预期。对于本项目而言，如何充分发挥万达集团在文旅领域和影视产业的多元化产品优势以及运营管理经验，实现“电影IP+文旅+产业+商业”联动和精细化运营是关键。

本项目所在的长春市是我国东北地区中心城市之一和重要的工业基地，在东北经济深陷困境之时，长春市呈现平稳增长，2018年全年实现地区生产总值7175.7亿元，同比增长7.2%。在文旅产业方面，2018年旅游人数达到8988.5万人次,同比增长14.8%。全年旅游总收入1903.5亿元，同比增长17.6%。在产品供给端，目前长春市旅游产品正处于转型升级期，单一的观光型旅游产品已无法满足市场需求，高质量文旅项目不断被引入，2018年长春市陆续签约了11个文旅综合体、特色小镇项目，总签约金额近2000亿。未来万达如何操盘本项目并使之在长春市文旅市场中脱颖而出，新旅界研究院将会持续关注。