南风窗：“建设中国特色社会主义先行示范区”，深圳凭什么(11)

2019-08-18

很多城市的领导都希望来深圳学习创新经验，其实创新环境的打造，背后都是由一个个具体的改革来构成的。

在我看来，地方政府可以做的事情还有很多，大部分可以做的改革创新，都和现有的经济体制大环境不矛盾，空间很大，事在人为。

深圳的房价

2018年5月，深圳出台了“二次房改”意见，在未来的新增住房中，40%是商品住房，而另外60%都是政策支持类住房。可以说，深圳未来的住房供应结构将出现根本性的变化，这将会彻底扭转房地产市场的预期。

另外，在国内所有一线城市中，深圳是土地财政依赖程度最低的城市。在政府的预算收入中，土地出让金的比例长期都只有百分之十几。因此，深圳的“房住不炒”是有决心的，有底气的，这是一个不能忽视的重要前提。

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