上海逾界雷若冰：白银时代，江湖并未远去

2019-08-20

上海逾界雷若冰：白银时代，江湖并未远去

本文选自雷若冰个人公众号：冰烛夜谈，欢迎关注!

周其仁说中国经济这两年，也许包括未来几年，基本处在一个突围的状态。处于地产白银时代的房地产开发商，特别是小企业，同样也是这个状态。

不客气的说，在中国房地产发展的黄金时代，房地产是个幸运行业，无论谁做，他都有一个最大的“安全帽”，就是“土地溢价。

可以说，在这20多年里，作为开发商，大多赚得都是土地升值的钱！

那个时代，只要你手上有块好地，那赚钱几乎就是一件水到渠成的事情，“撑死胆大的，饿死胆小的”，几乎也成为业内的共识。

2014年，“油门”改成“刹车”，城市化进入下半场，以土地为核心的城市化终结，房地产进入白银时代，大家的收益率和整个房地产行业的增幅，都在下滑。

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