【深度】51.87亿，盘古大观“花落”国企金隅( 三 )_：【深度】51.87亿

这一次，虽然评估价达到74.03亿元，但标的底价只有51.82亿元，起拍价在市值基础上打了7折。从5号楼的公示情况来看，这栋建成于2013年百米建筑，面积约为13.9356万平方米，楼层为地下5楼到地上39楼。如此算来，最终拍卖成交单价仅为37185元/平方米。

然而2008年出售时，盘古大观住宅部分价格，已经高达6.5万元/平方米。报道显示，2015年时，在售新房价格已在16万元/平方米。

由于亚奥板块甚少写字楼物业交易量，因此无市场明确的可参照数据。而链家网显示，仅住宅部分，北四环中路周边在售二手住宅价格区间已是6.5万元-10万元/平方米。

时过境迁，这栋曾经引发无数传说的标志性建筑，不得不面对身价被腰斩的命运。

盘古大观的地块，获取于2002年，于2008-2013年间陆续建成。在称之为“盘古”之前，它的另一个名字叫摩根中心。

媒体早前报道显示，2002年9月和12月，北京摩根投资有限公司于北京国土资源局分别签订了土地出让合同，拿下了位于朝阳区大屯乡的地块，也就是后来的摩根一期和二期地块，并计划建成总面积达42万平方米，包含百米自动智能写字楼、3幢17层公寓和1幢19层高的酒店。

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