李长江：收并购可以补齐碧桂园服务短板( 三 )_：李长江：收并购可以补齐碧桂园服务短

值得关注的是，碧桂园服务以3.75亿元代价收港联不动产全部股权，该物业公司前身为港联物业，此前由合富辉煌持股85.5%，服务超过350座涵盖中高端住宅、写字楼、商业综合体、公建、产业园等各类不动产，属于较为优质的物业标的。

对于该笔收购，李长江现场表示，港联不动产是以商业物业为主的公司，从目前公司投资内容来看，需要一家有品牌、有追求、有量的商业物业公司，可以补齐短板。

此前在2019博鳌房地产论坛期间，李长江曾对观点地产新媒体透露，目前公司已与港联不动产已在团队整合、方向调整快速对接。

“以后一定会在商业市场方面发力，占有一席之地。”李长江称，碧桂园物业此前一直在寻找优质的商业标的，此次是“两厢情愿”走到了一起，未来也会继续寻找符合标准的标的。

对商业标的的收购引来现场追问，商业物业管理毛利比较好，很多物业同行也想往这方面走，那碧桂园服务未来是否会调整加大商业的业态比例？

对此，李长江介绍称，目前公司业态比例方面大概是9：1，超过90%是住宅，10%是商业、写字楼、工业园区、城市服务等，并强调这不是刻意追求的比例结果，是公司发展到现在自然形成的结果。

李长江：收并购可以补齐碧桂园服务短板( 三 )