李长江：收并购可以补齐碧桂园服务短板( 五 )_：李长江：收并购可以补齐碧桂园服务短

但这也直接导致了销售及营销开支增加，2018年年报显示，碧桂园服务销售及营销开支约2660万元，同比增长183.0%；行政开支则约为7.59亿元，同比增长66.9%。

今年上半年，这两项指标仍有一定的同比上涨，销售及营销开支约2012.7万元，同比增长128.4%；行政开支约为4.65亿元，同比增长58.16%，不过行政开支率较去年同期下降1.4个百分点至13.2%。

早在年初的时候，首席财务官黄鹏就回应过销管费用一事，称“这（拓展成果）值得销售、营销费用的增加”。如今看来，对于身处外拓需求期的碧桂园服务来说，这种销管成本的增长趋势应该会维持一段时间。

就在前一天母公司碧桂园业绩会上，管理层与现场媒体就一二线还是三四线布局进行了一番讨论；而在碧桂园服务业绩会现场，这个话题同样被挑起。

“今年行情使大家对三四线比较保守，会不会影响到你们去收购一些目标，以及从母公司拿过来一些面积的考量？”“如果三四线城市放慢比较多，而一二线城市加价能力比较强，会不会影响对你们的物业管理需求？”……

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