碧桂园成全球进步最快企业高科技赋能突破行业天花板( 三 )_：碧桂园成全球进步最快企业高科技赋能

事实上，在保持业绩增长的同时，碧桂园一直在注重经营的稳健性与安全性。数据显示，报告期内，该公司净借贷比率为58.5%，同比下降0.5个百分点，融资成本为6.13%，与去年底持平并显著低于行业平均水平。同期，公司现金余额为2228.4亿元，占总资产比例达到12.8%，现金短债比1.96，另有未使用的银行授信额度约3133亿元。如此来看，碧桂园营运现金流较为充裕，并可覆盖短期负债，财务稳健性进一步增强。

值得一提的是，2019年上半年，集团权益销售去化率达65%，碧桂园权益物业销售现金回笼约2659.4亿元，回款率达94.3%，而这是自2017年起第三次连续在年中实现净经营性现金流为正。

“国家出台的所有房地产的政策，都是为了地产行业的平稳持续健康发展。”不过，在碧桂园总裁莫斌看来，由于行业政策进一步收紧，给公司带来很多方面的挑战。因此，一定要抓好现金流的管理，今年公司各项考核标准也是以权益回款为主。

对于碧桂园上半年的业绩表现，中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，今年年中报确认的营收主要是2017-2018年度的预售收入，而此前碧桂园成功抓住了三四线城市城镇化的机遇期，为业绩打下基础。