碧桂园成全球进步最快企业高科技赋能突破行业天花板( 四 )_：碧桂园成全球进步最快企业高科技赋能

中指院报告指出，调控趋严给企业带来的市场机会越多，更有利于企业实现低成本扩张，而充裕的现金流及现金余额使碧桂园处于进可攻退可守的优势地位。

“现在房地产行业‘马太效应’越来越明显，资金、资源向头部企业倾斜，呈现强者恒强、弱者恒弱态势。”资深房地产专家韩世同认为，虽然不少中小房企业绩差甚至破产倒闭，但碧桂园凭借规模优势和龙头地位，取得不错业绩也是意料之中。

均衡布局一至五线城市大湾区权益可售资源近万亿

2019年以来，房地产行业内外部环境持续变化，深度影响房企的业绩表现以及布局战略。面对上半年百强房企投资重心向二线城市倾斜的趋势，已进驻中国内地所有省份的碧桂园依然坚守三四线主战场，并力求一至五线城市均衡布局。

财报显示，今年上半年，在碧桂园权益销售中，三四线销售额占比55%，一二线销售占比45%。同时，在新增拿地权益金额中，三四线项目占权益总土地投资的54%，一二线项目则占46%。而引人注意的是，在三四线依然占据销售和拿地重心的同时，碧桂园于今年5月以总价40亿元在上海拿下闵行和金山两块宅地，对此业界一度认为这是碧桂园重仓一二线城市的信号。