中国海外发展（0688.HK）：增速放缓应该杀估值吗？_：中国海外发展（0688.HK）：增速放缓

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1、公告事件

2019年8月22日，中国海外发展公布半年报。报告指出，物业合约销售额增长28.7%至1942.0亿港元，对应销售面积为922万平方米，增长8.9%。收入上升至933.8亿港元，经营利润上升至366.1亿港元。公司股东应占盈利上升7.4%至249.4亿港元，核心净利润达209.9亿港元，同比增长9.5%。每股基本盈利上升7.4%至2.28港元。

公司在中国内地18个城市和香港新增24幅土地，新增总楼面面积为464万平方米。于六月底，公司土地储备为9175万平方米，银行及其他借贷为港币1399.8亿元，应付票据为港币779.0亿元，持有银行结余及现金港币1120.4亿元。净借贷比率维持于35.0%的行业低水平。公司股东应占权益从2018年底的2834.8亿港元上升6.7%至3023.9亿港元，即每股资产净值为27.60港元。半年股本回报率达到8.5%。拟派发中期股息每股港币45仙，同比增长12.5%。