中国海外发展（0688.HK）：增速放缓应该杀估值吗？( 二 )_：中国海外发展（0688.HK）：增速放缓

2、业绩点评

(1)业务介绍

中国海外发展有以下主要业务，包括物业开发、物业投资和其他业务。其中物业发展为最主要业务，占比超过98%，因此物业开发的业绩决定了公司的表现。期内，公司系列公司在中国内地23个城市共有52个项目竣工，竣工的总面积达685万平方米。公司期内投资物业租金收入为港币21.2亿元(2018年同期：港币17.6亿元)，同比上升20.5%。公司去年开业或试营项目进入稳定运营，实现租金和出租率稳步上升。其他业务收入为港币4.4亿元(2018年同期：港币5.4亿元)，其中酒店和其他商业物业的收入合共为港币2.3亿元(2018年同期：港币2.7亿元)。