正荣地产公布中期业绩：营利双增，效率提升( 三 )_：正荣地产公布中期业绩：营利双增

提升销售效率的两个路径：1.提升产品力；2.团队赋能，提升单位效率。

产品力方面，公司在年报中曾提到，公司在产品定位上做出如下战略：在”1+6+X“全国布局基础战略下，正荣凭借聚焦一二线城市，深耕城市群的纵深布局，以及“改善大师”的产品定位，把握住了行业景气下行周期下的“微观繁荣”。

简单而言，正荣在产品定位上是瞄准一二线城市的改善型需求。改善型产品有两个特征：1.通常多口之家置换房屋需求最大，因此以中大户型为主；2.不同于刚性需求，改善型需求更注重居住质量。而正荣主要就是通过区域、产品、品质三个维度打造产品力。

同时，正荣近年通过产品线整合，推出了“正荣府”、“正荣·紫阙台”及“正荣·云麓”三大标杆产品品牌，并加快了产品标准化进程。2019年上半年，正荣的项目标准化复制率达到100%。

产品力提升了，公司产品及品牌受到消费者认可，最终便呈现出70%的去化率，从而带动销售效率提升则是水到渠成的事情。

正荣地产公布中期业绩：营利双增，效率提升( 三 )