正荣“高质量发展”之辩:销售增速放缓,2019年中期毛利率同比下滑1.7%

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新三年战略”首年规模效应初现:去杠杆、七成土储位于一二线城市。

要规模还是要利润?这是进入调控长周期之后,房企必经的灵魂拷问。8月25日,正荣地产集团有限公司(06158.HK,简称“正荣”)公布2019年中期业绩报告。2019年中期,正荣地产实现总营收136.5亿元(人民币,下同),核心利润11.5亿增长33.4%至人民币11.5亿人民币,毛利27.74亿元,同比上升2.2%,但毛利率同比下滑170bps(1.7%)。

正荣“高质量发展”之辩:销售增速放缓,2019年中期毛利率同比下滑1.7%

(从左至右分别为:执行董事、副总裁兼财务总监陈伟健、执行董事兼董事长黄先枝、执行董事兼行政总裁王本龙)

2019年是正荣启动“新三年战略”首年,正荣管理层将之定位为高质量发展期。据透露,2018年正荣销售规模首破千亿,同时加强了对规模、利润和品质这三个指标的塑造,从财报数据可见,今年上半年,正荣总营收和核心利润已经迎来双增长。再者,通过费用控制及由于联营项目开始有盈利贡献,期内盈利录得较大升幅。

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