业绩增速放缓，房企下半年谨慎应对( 二 )_：业绩增速放缓

在这样的趋势下，“规模”不再受到房企的青睐，与之相对的是，多数房企都将现金流、回款、降杠杆放到了经营战略中的首位。

在土地市场，多数房企都表态要采取审慎的投资策略，不拿地王。融创孙宏斌在2019年中期业绩会上就表示，下半年除非是特别好的地，拿地基本是停止的。

诚如万科总裁祝九胜在半年度业绩会上所言，面对当下市场，万科的策略是敬畏市场、顺势而为，“争当好学生、答好难题目。”

增速放缓

规模在增长，速度更慢了。这句话适用于今年上半年的多数房企。

TOP5房企的表现尤为明显。万科上半年实现销售金额3340亿元，同比上涨9.6%，增幅与去年同期的9.9%相比，略有降低，2017年上半年万科的同比增幅则是45.8%。

恒大6月份实现合约销售金额约为502.6亿元，较去年同期增长约0.4%。据此测算恒大上半年累计合约销售额为2916.9亿元，同比下滑了约4%，去年恒大同期销售额为3041.8亿元，同比增长24.6%。

业绩增速放缓，房企下半年谨慎应对( 二 )