业绩增速放缓，房企下半年谨慎应对( 三 )_：业绩增速放缓

碧桂园6月单月实现权益销售额约603.9亿元，较2018年6月同比减少18.84%。

根据克而瑞数据，今年1-7月，碧桂园、恒大的全口径业绩规模较去年同期分别同比微降2.8%和5.5%。1-7月，按照可比口径统计，TOP100规模房企的累计业绩同比增速在4%左右，行业整体规模增速较2018年放缓显著。

TOP5中的另一家，融创上半年合约销售额2141.6亿元，较去年同期增长约11.8%，大幅低于上年同期76%的增幅。

克而瑞研究中心副总经理杨科伟对经济观察报表示，企业间分化越来越明显，龙头房企尤其是TOP5房企，接下来保持个位数的规模增速会成为常态：“任何事物发展规律皆是如此，雪球越滚越大也就越滚越慢了。”

TOP5之外，绿地上半年实现合同销售金额1676.85亿元，同比增长3.1%，去年这一数字是22%。

2019上半年，华润置地实现签约额1188亿元，同比增长26%，但增速较去年同期回落10.3个百分点。实现营业收入458.5亿元，同比增长4.7%，增速较去年同期回落36个百分点。

此前凭借高速规模扩张而冲进千亿的闽系房企，今年画风也大变。正荣地产上半年实现586.07亿元合约销售额，同比增长仅0.8%；去年正荣同期增速高达170.3%，增速下滑幅度较大。

业绩增速放缓，房企下半年谨慎应对( 三 )