华远地产：上半年土储减少背后销售额完成不到四成( 三 )_：华远地产：上半年土储减少背后销售额

但与去年同期相比，华远地产财务杠杆持续攀升。根据半年报显示，因发行公司债务所致，2019年华远地产资产负债率为85.06%，与去年同期82.7%相比，增加了将近2.32个百分点。因流动负债增加大于速动资产增加所致，速动比率为0.35，与去年同期0.49相比，减少了28.80个百分点。

大幅上升的财务成本，也使华远地产有些头疼。半年报显示，因销售额增加，华远地产销售费用大幅上升。2019年华远地产上半年为2.6亿元，去年同期为1.35亿元，同比增加了 90.49个百分点。因本期利息支出及汇兑损益增加所致，华远地产财务费用为5912元，上年同期为-1897万元，同比增加了411.64个百分点。

因支付土地款增多，导致现金流增加所致，华远地产经营活动产生的现金流量净额为-59.3亿元，与去年同期相比，减少了22.72个百分点；因投资活动增加所致，投资活动产生的现金流量净额为-8.95亿元，与去年同期相比，增加了1119.64个百分点。