华远地产：上半年土储减少背后 销售额完成不到四成( 四 )
对此，华远地产亦在半年报中指出，房地产项目的开发周期长，资金需求量大，公司短期内支付地价使公司的项目资金占用期长，财务成本高，公司可能面临现金流量不足和资金周转困难的风险。
土储减少背后 难言规模与效益并举
今年上半年土储同比减少，弹药粮食不充足之下，华远地产恐难言“规模与效应并举”。半年报显示，今年上半年，华远地产实现开复工面积382万平方米，同比增长48%；其中新开工117.9万平方米，同比减少28%；竣工7.6万平方米。
公告显示，上半年，华远地产通过土地公开市场获得了新的土地储备，仅5个，其中2个项目位于石家庄，2个项目位于重庆市，1个项目位于银川市。
华远地产表示，公司的持续发展以不断获得新的土地资源为基础，而在取得新土地资源的过程中可能面临土地政策和土地市场变化的风险。政府对土地供应政策的调整，可能使本公司面临土地储备不足的局面，影响公司后续项目的持续开发。
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